조커영스톤

스냅사진을 위한 제주도 여행을 계획하였습니다. 1월은 제주도 항공권이 싼 기간이고 비수기라서, 숙소의 가격도 비교적 합리적인 것 같습니다. 1일차 여행일정 1) 제주국제공항-> 이오데우해수욕장->동문시장->원담(생선횟집)->카페(친구만남)->숙소 동문시장에서 선물사기(가족, 회사) 2) 협재해수욕장-> 새별오름->동백수목원 or 동백포레스트 -> 우도 -> 숙소 우도 구경 - 우도에서 식사 / 돼지고기, 오분장기, 우진해장국, 고기국수 등 먹고싶은 음식 정리 3) 성산일출봉 -> 카페-> 점심(친구네가게) -> 스냅사진 촬영 -> 공항

1 디마케팅은 자사의 상품에 구매를 줄이는 의도적인 마케팅 2 마케팅 4가지 중요분야인 4p(마케팅 믹스)는 제품,가격,유통,촉진 3 고객관리에 있어 수렵형 고객관리보다는 경작형 고객관리를 강조한다 4 마케팅관리는 생산이 종료된 시점이후의 제품의 판매에서 시작하는 활동이 아닌 제품기획 단계에서부터 광고와 판매까지 전체에 해당하는 개념 5 마케팅의 실천적 사고방식의 발달 과정은? 생산지향적->제품지향적->판매지향적->고객지향적 사고 6 수요가 공급을 초과하는 상황에서 강조되는 마케팅 컨셉은 생산컨셉 7 지속적이고 개별적인 유대를 통하여 마케팅 네트워크라는 기업자산을 구축하는 마케팅 전략은? 관계마케팅 8 procedure은 마케팅 믹스의 4P's에 해당하지 않는다. 9 CRM 고객관계관리는 고객데이터로부터..

1. 진료심사평가위원회는 건강보험심사평가원 소속이다. 진료과목별로 분과위원회를 둘 수 있다. 심사위원이 직무 여부와 관계없이 품위를 손상하는 행위를 한 경우 해임이나 해촉이 가능하다. 위원장을 포함하여 90명 이내의 상근 심사위원과 1,000명 이내의 비상근 심사위원으로 구성된다. 2. 사업자의 사용자가 직장가입자가 될 수 없는 자를 거짓으로 보험자에게 직장가입자에게 신고한 경우 공단은 '사용자가 직장가입자로 신고한 사람이 직장가입자로 처리된 기간 동안 그 가입자가 부담하여야 하는 보험료의 총액에서 그 기간동안 공단이 해당 가입자에 대하여 선정하여 부과한 보험료의 금액의 총액을 뺀 금액의 100분의 10에 상당하는 '가산금'을 그 사용자에게 부과하여 징수한다. 가산금 10*10개월 - 6*10개월 *0...

경쟁자에는 3가지 유형이 있습니다. 1. 다른 입찰형(실수요자형) 2. 점유자(집주인, 임차인) 명도를 당하는 사람 대화로 하는 명도가 중요합니다. 점유자들이 쉽게 3. 나 자신입니다. - 경매(낙찰) 겪어야 할 일 시세를 파악해야 하고 현장을 파악해야 하고 법원에 가야 함 가성비/효율성, 투자방법/ 부동산을 저렴하게 사는 방법 등을 고민하는 사람입니다. 1. 권리분석을 잘못하는 경우 2. 공식을 대입해서 연습해야 하지만 욕심으로 공식을 못 보는 경우 3. 철거당하는 건물을 경매로 사는 경우, 매각불허가/ 선금납부관계로 돈을 법원으로부터 돌려받을 수 있다. 4. 인수해야 하는 권리가 있는 집 - 임차인 -선순위임차인 배당/ 인수를 떠안아야 한다 - 보증금의 크기만큼 5. 고가낙찰 -잘못 시세를 파악함 (..

실수요자는 대출완화 서민들은 대출을 완화한다. 서민 부부합산 소득 7천 이하 2. 만 30세 미만 미혼 대출상황 3. 서민 실수요자 정부지원 대출 한국주택금융공사-보금자리론 소득기준 연소득 7천만원 이하 예상대출조회를 클릭하여 할수 잇음 u 보금자리론 원리금균등분할상환 30년 주택도시김금 -내집마련 디딤돌 대출 - 신혼부부전용 구입자금 4. 경락잔금 대출

1). 디딤돌 대출 1대출기한 20년이나 30년동안 분할납부한다. 원리금 분할상환한다면 대출이잔 2. 상환방법 원리금균등상환 3. 금리 대출금리 우대금리를 받도록 노력 고정금리와 변동금리로 금리를 조절할수 있다. 인상이나 인하가 될때 반영되는 금리를 그대로 적용한다. 은행에서 4. 거치기간 5. MCI 임차인들이 회수가 문제가 될수있다. 은행이 경매에서 일을 당했을때 보험을 드는 것 은행이 비용을 지급하고 중간에 떼간다 6. 중도상환수수료 낮은게 좋다. 7. 신용점수

서울의 인구는 계속 줄어들고 있다. 경기도의 인구가 가장 많다. 서울시에서 인천이나 경기로 이동하고 있다. 대출할때 물건을 지도로 확인하기. 스피드 옥션에서 경매 물건을 확인하기 포천,의정부, 지역등을 확인해보기 서울은 2억원 미안의 가격을 확인하기 레버리지를 통해서 대출을 통해서 집을 사자. 남의 돈을 빌리려면 신중해야한다. 빌리는 것 자체를 두려워할 필요는 없다. 장기적으로 볼때 빌리는 방법에는 은행돈과 전세가 있다. LTV - 집이 주인공 집의 가치에 맞게 대출을 해준다. 소액물건을 사는 것으로 진행하자. DTL -소득을 통해서 대출을 해주는것이다. 연소득에서 대출이자에서 60프로까지 된다. 급여가 500만원이라면 300만원까지 낼수있게금 계산하다. DSR- 총부채원리금 상환비율- 집주인이 가지고 ..

살고싶은집은? 아파트, 빌라 ,오피스텔 1. 아파트 -가격이 투병하다. 얼만지를 알수있다. 잘팔린다. 환급성이 좋다. 화폐의 역할을 한다. 원하는 사람이 많아서 좋다 투자수단으로 보기도 한다. 대단지 아파트는 투자하기가 좋다. 가격이 비싸다. 2.빌라(연립주택, 도시형생활주택) 나중에 파는 것이 힘들수도 있다. 종종 용도는 상가로 태어났지만 불법용도로 거주하는것은 사후처리가 힘들다. 3. 오피스텔 오피스와 주택으로 쓸수 있다. 상가용 취득세 4.6% , 다주택자는 12% 1.1를 보통 취득세로 낸다. 처음 집을 구입할때는 4. 단독주택 위치에 따라서 가격이 천차만별이다. 한남동과 남해의 차이 다가구 주택, 빌라와 같이 생겼는데, 집주인이 1명이다. 1천만원~1억의 비용이 있다. 우리는 보통 장점과 단점을..

1. 새집을 분양받기(lh) - 분양 임대 가이드 라인을 보고 모집공고를 확인하고 청약신청을 합니다. 모든 내용등을 LH청약센터에서 확인할수 있다. 가점과 추첨을 통해서 새아파트에 살수 있다. 2. 중개사를 통해 일반매매하기 -저렴한 빌라를 구매하기 - 공인중개사를 통해서 구매하기 네이버부동산에서 노원구 빌라를 검색하고 네이버 부동산 더보기에서, 관련 정보를 검색한다. 빌라를 검색하여 살수 있다. 사진을 확인하고 금액을 확인하고 구매를 하면 된다. 호가- 팔려는 가격 다방 직방등을 통해서 가격을 확인할 수 있다. 집주인들의 확인 물건들을 확인할수 있다. 3. 법원경매로 낙찰받기 부동산의 아웃렛이다. 잘 확인하고 사야한다. 가장 저렴하게 물건을 살수 있다. 권리분석이라는 것이 어렵다 명도(집에 있는 사람을..

1. 부모님집에서 살기 2 정부 임대주택에서 살기 (마이홈에서) 찾아보기 행복주택 3. 집주인의 집 빌려 살기 (네이버 부동산)에서 검색해서 월세 물건을 확인해보기 집 가격은 계속 오릅니다. 분양후에 가격이 오른다고 생각하고 집을 먼저 사라. 4억 4천만원에서 11억 이 되었다. 3년동안의 시세차익을 얻을 수 있었다. 7억정도의 부동산 집값이 폭등기에는 얻을 수 있었다. 세상 모든 집이 부자는 아니다. 조금 멀리가면 내가 가진 돈의 한도내에서 빌라나 오피스텔을 구입할수 있다. 2. 전세가도 계속 오른다. 3. 집 가격이 폭락하길 기다리지 않아요. 역전세의 확률도 있다. 집주인은 역전세가 있을 수도 있다. 비가격은 꾸준히 오르는 양상을 띈다. 바로 지금이 내집마련의 가장 좋은 시기이다. 내 집마련할수 있는..